PRIMER :

1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Penggugat (NORASYA VERDIANA) untuk seluruhnya ;

1. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan oleh Penggugat (NORASYA VERDIANA) dalam Perkara ini ;

1. Menyatakan Sah menurut Hukum Perjanjian yang dibuat dalam “ Surat Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan (Ruko)” yang ditanda tangani bersama-sama oleh Penggugat dan Tergugat di Banjarmasin Tanggal 05 Oktober 2022 ;

1. Menyatakan bahwa Tergugat (FAKHRUL ROZI BERUTU) melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) ;

1. Menghukum Tergugat (FAKHRUL ROZI BERUTU) untuk membayar Kekurangan Sewa Menyewa Bangunan (RUKO) kepada Penggugat Sebesar Rp. 13.000.000,- (tiga belas juta rupiah) ;

1. Menghukum Tergugat (FAKHRUL ROZI BERUTU) untuk membayar Kerugian Kepada Penggugat (NORASYA VERDIANA) Sebesar Rp.20.000.000,- (dua puluh juta rupiah), Sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 6 ayat (2)   “ Surat Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan (Ruko)” tanggal 05 Oktober 2022, yang berbunyi “Apabila Terjadi Kerusakan yang ditimbulkan oleh Karena Kelalaian PENYEWA maka Biaya/ongkos untuk memperbaikai kerusakan-kerusakan tersebut menjadi tanggungan Penyewa”, antara lain kerusakan-kerusakan Sebagai berikut :

1. Dinding
2. Kaca Pecah
3. Wc Pecah
4. Pagar yang dirobohkan

1. Menghukum Tergugat (FAKHRUL ROZI BERUTU) untuk membayar Sewa Tambahan waktu sewa Kepada Penggugat (NORASYA VERDIANA) Sebesar Rp. 12.000.000,- (dua belas juta Rupiah) ;

1. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) dalam perkara ini. terhadap semua barang-barang milik Tergugat (FAKHRUL ROZI BERUTU) tersebut, antara lain berupa :

1. Kursi Warna Warni 8 (Delapan) unit
2. Kursi Playwood 24 (dua Puluh empat) Unit
3. Kursi Kayu besi 2 (dua) Unit
4. Meja cat 3 (tiga) unit
5. Meja Kantor 5 (Lima) Unit
6. Lemari Meja 1 (satu) Unit
7. Ring Light 2 (dua) Unit
8. Gantungan Baju 1 (satu) unit
9. Photo Booth 1 (satu) Place
10. Karung isi Bootle 50 (lima puluh) Karung
11. Kipas Angi 1 (satu) Unit
12. Gantungan Lampu 4 (empat) Unit
13. Sekat Seng Hitam 1 (satu) Sekat
14. Sekat kaca 1 (satu) Sekat
15. Printer EPSON 1 (satu) Unit
16. Lighter 1 (satu) Unit
17. Neon Box 1 (satu) unit
18. Panggung Mini 1 (satu) set
19. Machine Bor 1 (satu) unit
20. Lampu Sorot 50 W 3 (tiga) unit
21. Tong Sampah 1 (satu) unit
22. Ventilasi Udara 2 (dua) Unit
23. Mesin cuci Rusak 1 (satu) Unit
24. Rak Buku 2 (dua) unit
25. Rak Bootle 2 (dua) unit
26. Ac Indoor 1 (satu) Unit
27. Kursi duduk Kecil 6 (enam) unit
28. Sepatu
29. Topi
30. Baju

1. Menyatakan Putusan Pengadilan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya hukum Verzet, Banding dan Kasasi dari Tergugat (FAKHRUL ROZI BERUTU) ;

1. Membebankan semua biaya yang timbul dalam perkara ini menurut Hukum.

SUBSIDAIR :

Atau Mohon Putusan Yang Seadil-adilnya.